Рынок недвижимости – лакомый кусок, здесь вращаются огромные суммы денежных средств, это как магнит притягивает недобросовестных людей, которые хотят нажиться на сделках и операциях с квартирами и домами. Мошенников, которые работают с недвижимостью можно разделить на категории или классы, которые определяются по многим параметрам: начиная от количества финансов, заканчивая уровнем образования и связями в органах государственной власти. Условно эксперты подразделяют мошенников на 4 крупные категории.
Мошенники-дилетанты.
Лица, не обладающие ни свободными финансовыми средствами, ни связями, ни достаточным уровнем знаний. Иногда это ранее судимые за подобные преступления люди. Что пытаются сделать преступники-дилетанты? Могут выкрасть документы на квартиру и пытаться переоформить ее на себя, могут пойти на убийство, чтобы получить документы на жилье и переоформить его на себя. Как правило, действия таких мошенников спонтанны, не обдуманны, в большинстве случаев такие преступники попадают в руки правосудия и получают заслуженно наказание.
Мошенники-одиночки.
Эта категория преступников действует в одиночку, без связей в органах госвласти, но у этих лиц есть нужные знания о проведении операции с недвижимостью, они знают законодательство, знают, как оформить документы таким образом, чтобы «выйти сухими из воды». Они могут заранее оформить справку в псих диспансере об ограниченной дееспособности или вменяемости, что позволяет опротестовать сделку после ее проведения. Если сделка опротестовывается через суд, покупателю возвращается лишь та сумма, которая указывается в договоре (зачастую сумма в договоре на порядок ниже, чем действительная сумма). Что примечательно, обладая ограниченной вменяемостью, человек может не только опротестовать сделку в суде, но и при этом избежать уголовного наказания за свои деяния.
Мошенники, организованные в группы.
Мошенники, действующие сообща, имеющие связи в органах гос. власти (паспортном отделе, департаменте жилья и др.), тонко знающие все особенности проведения сделок с недвижимостью. Подготовка к преступлениям длится некоторое время, часть сопричастных лиц подкупается, часто документов может быть сфальсифицирована. Суть в том, что преступники продумывают каждую деталь и зачастую после проведения сделки невозможно даже найти улик, которые помогут привлечь к ответственности этих преступников.
Солидные мошенники.
К этой категории относятся лица, которые могут занимать высокие посты в органах госвласти, в силу своих должностных полномочий они имеют доступ к документам и могут обманывать людей в больших масштабах. Обычно это директора строительных и инвестиционных компаний, их преступления дерзки, масштабны, однако хорошо подготовлены и поэтому привлечь преступников к ответственности не всегда удается. Лишь каждый пятый отвечает перед законом за содеянное.
В чем сходство всех этих категорий преступников? Все они обладают психологическими знаниями, втираются в доверие своим будущим жертвам и во время общения стараются не вызывать никаких подозрений. Выявить попытку мошенничества можно только после профессиональной проверки документов, предоставляемых к сделке.
Чтобы сэкономить свои денежные средства, или чтобы создать уникальное произведение инженерной мысли, можно попробовать построить террасу своими руками.
…
Гидроизоляция кровли - это зонт, который защищает нас от дождя, ветра, снега, града и других негативных природных воздействий. Гидроизоляция кровли служит для защиты кровли от агрессивных воздействий воды и водно-солевых растворов.
…
Лоджия – это площадь квартиры, которая может превратиться из «холодной кладовки» в полноценную комнату. Многие хозяева квартир, желая увеличить жилую площадь, стремятся найти ей более практичное применение, чем сушка белья и хранение различного хлама.
…
Для строительства обычно используют хвойные породы, чаще всего сосну, иногда ель первого и отборного сортов. Пиломатериалы хвойных пород выпускаются длиной от 1 до 6,5 м ( с разницей в 0, 25 м), а лиственных пород - длиной от 1 до 5 м (с разницей в 0,1 м)
…
Пиломатериалы, используемые в строительстве, изготовляются почти исключительно из сосны и ели. На объектах различного назначения к пиломатериалам предъявляются различные требования. Высокие прочностные характеристики требуются от дерева, которое используется в несущих конструкциях.…
Древесина - один из самых дорогих материалов в строительной смете. А значит, ошибки при ее приобретении тоже будут стоить дорого. Прекрасно, если рядом с заказчиком окажется специалист, готовый дать дельные рекомендации, но в любом случае знание нескольких несложных принципов, поможет избежать многи…
Хочу поговорить о строительстве собственного дома, и о том, как YouTube поможет вам в этом. Ютуб предлагает, как профессионально снятые клипы и фильмы, так и видеозаписи любителей, также включая и видео блоги в свой ассортимент. Что нам это дает?…
Наиболее распространённый порок — сучки. Они представляют собой части (основания) ветвей, заключённые в древесине сортимента. По степени зарастания сучки различают только в круглых лесоматериалах, выделяя два вида: открытые, т.е. выходящие на боковую поверхность сортимента, и заросшие, обнаруживаемы…
Вентиляционная система предназначена для того, чтобы в жилое пространство постоянно поступал чистый свежий воздух, что положительно влияет на микроклимат и уменьшает влажность в помещении.
…
Комментарии
RSS лента комментариев этой записи